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华夏东城一品

锡山区-锡沪路-锡沪路与锡东大道交叉口 查看地图
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均 价: 12777 元/㎡
环比上月: 暂无数据
二手房: 1
租 房: 暂无数据
物业类型: 住宅 
竣工时间: 2014年
总户数: 2454
车位: 3250个
物业费: 无物业费
学校:
暂无资料

4008908365-504

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小区介绍

介绍: 华夏东城壹品花园项目分两期开发,总占地面积约82146㎡,总建筑面积188857㎡;其中地上建筑面积151400㎡,其中商业面积24237.3㎡;地下建筑面积37457㎡,总户数2454户。容积率为2.094。 华夏东城一品项目依托锡东锡城、高铁商务区的规划,拥有良好的发展前景,享有安镇中心完善配套。南临锡沪路,北靠安国路,东至走马塘河,西至锡东大道,鑫安路穿行其间。规划总用地面积为16.4万平方米。地块北侧为现有住宅小区,西侧的锡东大道是本地区重要的交通干线,基地地理位置优越,交通便捷。未来也是地铁2号线和4号线的交汇点。主推区域内唯一的花园洋房产品,art-deco建筑风格,超高得房率,将打 造区域内标杆项目。 规划布局 高低错落,格局疏密有致 项目由A、B两部分组成,A地块由17栋洋房与6栋小高层以及一座幼儿园组成;B地块由一条天然水系穿越而过,由19栋小高层组成。 区域整体布局形成左高右低的空间关系,在A地块集中布置多层洋房,B地块布置高层住宅。功能布局中A地块右侧布置24班幼儿园,在B地块和A地块北侧集中布置15-18层的高层住宅,A地块其余位置则考虑多层洋房。将不同类型的住宅区域整合,最大的发挥其自身特点和优势。沿基地周边组织有配套商业用房,方便居民的日常生活使用。在基地中心位置布置有社区服务用房,强调其共享和便捷性。 建筑风格 缘起百年ART-DECO,新贵的品质居享 Artdeco也被称为装饰艺术,回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素纷纷出现在建筑的外立面上,表达了当时高端阶层所追求的高贵感;而摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质,代表的是一种复兴的城市精神。 景观规划 1、东城一品景观规划理念: 以两条景观规划轴线为出发点,结合中心景观带的贯穿空间和景观节点的丰富空间变化,塑造景观中心区域,形成舒适,美观的绿化带。以踏步,花池,小广场,树阵,加以点缀水景,塑造立体式的景观序列。充分利用空间广度,强化自然生态,人文生态,大处着眼,小处着手。到广大尽精微。使景观园林有丰富的层次性。 2、东城一品景观特点: 延续地域文化精髓,营造四季分明园林景观 树:种植具有地方特征的乔木灌木和花卉,避免简单照搬南方景观特征,部分考虑落叶乔木和四季花卉,以形成四季分明又各季性格鲜明的景象。 草:人工草皮,有避免进入踩踏的景观措施,不宜过多使用,鉴于考虑部分具有自净功能的湿地景观,因此有净化水质功能的湿地草本植物可以引入,形成有一定野趣的自然景观。石:地面铺砌可使用江浙一带常用的青石板,旧建筑拆除的旧瓦和旧砖也可以利用,以呼应地域文化。院:强调组团特征和邻里关系,住户景观的均好性,庭院景观和建筑构件结合,木材、砖等材料的综合运用。路:车行路在满足最低通过需要的同时,可以适当收放,以降低小区内的机动车速,车行路的材料也可以和景观结合,避免柏油路全铺。 ........详细>> 收起>>
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