华夏东城一品小区介绍
华夏东城壹品花园项目分两期开发，总占地面积约82146㎡，总建筑面积188857㎡；其中地上建筑面积151400㎡，其中商业面积24237.3㎡；地下建筑面积37457㎡，总户数2454户。容积率为2.094。
华夏东城一品项目依托锡东锡城、高铁商务区的规划，拥有良好的发展前景，享有安镇中心完善配套。南临锡沪路，北靠安国路，东至走马塘河，西至锡东大道，鑫安路穿行其间。规划总用地面积为16.4万平方米。地块北侧为现有住宅小区，西侧的锡东大道是本地区重要的交通干线，基地地理位置优越，交通便捷。未来也是地铁2号线和4号线的交汇点。主推区域内唯一的花园洋房产品，art-deco建筑风格，超高得房率，将打造区域内标杆项目。
规划布局
高低错落，格局疏密有致
项目由A、B两部分组成，A地块由17栋洋房与6栋小高层以及一座幼儿园组成；B地块由一条天然水系穿越而过，由19栋小高层组成。
区域整体布局形成左高右低的空间关系，在A地块集中布置多层洋房，B地块布置高层住宅。功能布局中A地块右侧布置24班幼儿园，在B地块和A地块北侧集中布置15-18层的高层住宅，A地块其余位置则考虑多层洋房。将不同类型的住宅区域整合，最大的发挥其自身特点和优势。沿基地周边组织有配套商业用房，方便居民的日常生活使用。在基地中心位置布置有社区服务用房，强调其共享和便捷性。
建筑风格
缘起百年ART-DECO，新贵的品质居享
Artdeco也被称为装饰艺术，回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素纷纷出现在建筑的外立面上，表达了当时高端阶层所追求的高贵感；而摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表的是一种复兴的城市精神。
景观规划
1、东城一品景观规划理念：
以两条景观规划轴线为出发点，结合中心景观带的贯穿空间和景观节点的丰富空间变化，塑造景观中心区域，形成舒适，美观的绿化带。以踏步，花池，小广场，树阵，加以点缀水景,塑造立体式的景观序列。充分利用空间广度，强化自然生态，人文生态，大处着眼，小处着手。到广大尽精微。使景观园林有丰富的层次性。
2、东城一品景观特点：
延续地域文化精髓，营造四季分明园林景观
树：种植具有地方特征的乔木灌木和花卉，避免简单照搬南方景观特征，部分考虑落叶乔木和四季花卉，以形成四季分明又各季性格鲜明的景象。
草：人工草皮，有避免进入踩踏的景观措施，不宜过多使用，鉴于考虑部分具有自净功能的湿地景观，因此有净化水质功能的湿地草本植物可以引入，形成有一定野趣的自然景观。石：地面铺砌可使用江浙一带常用的青石板，旧建筑拆除的旧瓦和旧砖也可以利用，以呼应地域文化。院：强调组团特征和邻里关系，住户景观的均好性，庭院景观和建筑构件结合，木材、砖等材料的综合运用。路：车行路在满足最低通过需要的同时，可以适当收放，以降低小区内的机动车速，车行路的材料也可以和景观结合，避免柏油路全铺。
华夏东城一品小区住宅均价走势
4月均价：13522元/㎡
环比上月:
暂无数据
二手房挂牌量：
暂无数据
环比上月：
暂无数据
六个月
一年
两年
小区户型图
3室(3)
|
4室(2)
|
全部(5)
周边配套
- 交通
- 教育
- 医疗
- 购物
- 生活
- 娱乐
公交站
地铁站
