“感觉过去的这个周末来人明显增多了”、“来人确实是比以前多了，咨询90平米以上房子的也多了”……昨天，多个在售楼盘的案场称限购松绑后市场反响还是不错的。位于太湖新城的朗诗太湖绿郡销售负责人告诉记者，限购松绑消息传出后，上周末案场成交要比上上个周末至少增加三成。位于崇安区保利达江湾城销售人员则表示，项目原先156平米以上的大平层卖得不是很好，但是最近一段时间，也就是限购松绑前后，甚至卖出了几套210平米以上的大户型。
记者获悉，开发商对于限购松绑的反应较为迅速。苏南龙湖在7月25日晚连夜制定限购取消后的首个周末发布活动细则。万科、万达等也在第一时间用微信公布了消息。融科玖玖世家对300平米以上的顶楼复式低密度多层采取了直降30万元的做法。来自别墅盘景瑞望府的消息称，首次开盘推出约100套四联排和六联排别墅，当天认筹81套，销售额达2亿元。中海凤凰熙岸的消息称，周日认筹客户达200组。
来自市产监处的统计显示，无锡限购松绑后的48小时，即26日和27日两天双休日，市区各类商品房备案成交269套、总面积为2.58万平方米。而限购松绑前，即7月1日-7月25日的日均成交量是124.9套；限购松绑前一个周末（19-20日），成交237套、总面积2.48万平方米。也就是说，松绑后的首个双休日，其成交量不但好于平时，而且比上上周末环比有增长，成为7月以来备案量最多的一个周末。北塘区的世茂国际广场、新区的城市领空分别位列上周六、周日成交排行首位，排名较靠前的还有九龙仓时代上城、国信世家和无锡碧桂园等。
“限购松绑会逐步释放一些原本被抑制的购房需求，提振市场信心，尤其是对改善型楼盘。”大众房产数据分析师孙斌辉表示，去年一年90平米以上住房占到总成交量的77%，144平米以上住房占比仅为11%，当前“限贷”政策犹在，限购松绑单独发力还有限。预计此次松绑后对90平米以上面积段住房成交提升10%-15%，对市场总成交量提升5%。等到8月份结束后，该政策对于市场的刺激作用和效果可以看得更透彻。
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