编者按：365无锡二手房独家策划365小区评测，360°全方位解析无锡成交热门小区,第二十三期-【西园里】.西园里地处河埒板块，毗邻体育中心，生活配套完善，颇受购房者青睐。
 西园里小区标志图 |
 |
同板块其他小区评测经典回顾：【瑜憬湾 生态园林水景社区】【奥林花园 全功能高性价比小区】【新梁溪人家 梁溪河观景生态园林】
【小区评测汇总专题】
区位图
 西园里区位图 |
西园里小区位于滨湖区建筑路与隐秀路交汇处，太湖大道以北，蠡溪路以西，建筑路以南。西园里建造于90年代初期，是一个成熟的老小区，占地面积大。西园里分布比较散，总体分为五个小块，小区配套齐全，新体育中心近在咫尺，出行也十分便捷。
 西园里公交站牌图 |
西园里交通方便，共有条公交线路。乘坐207路、36路、615路、53路、98路、67路、71路可在西园里站下，与小区很是相近；乘坐40路在隐秀苑站下，步行91米到达西园里，乘坐82路在建筑路（蠡溪路）站下，步行635米到达西园里。
外部配套
学校配套
 滨湖实验幼儿园西园分园 |
无锡市滨湖实验幼儿园西园分园就位于西园里小区第二片区内，小区内孩子上学十分方便。
 蠡园中心小学 |
西园里小区是无锡市蠡园中心小学的学区，蠡园中心小学占地面积37.5亩，建筑面积16500平方米。校园环境优美、设施先进，现代化专用教室配置齐全，“一网新三机”全部到位。学校先后被授予“全国小公民道德建设先进单位”、“无锡市‘双有’先进单位”、“无锡市现代教育技术实验学校”等称号。地址：建筑路600号；联系电话：85161857
蠡园中心小学对应的中学是无锡市蠡园中学，该校有50年的办学历史，在校师生千余人，占地面积二十亩，属于区属公办初中。学校先后被授予“江苏省师范学校”、“江苏省文明单位”、“无锡市素质教育基地”等荣誉。地址：无锡市太湖大道1885号；电话：85105399
商业配套
 西园里周边商业配套 |
西园里作为一个成熟的老小区，周边配套设施完善，大到五金建材，小到日用百货，酒店、饭馆、菜场一应俱全，生活便捷程度不言而喻。
西园里五个小块之间都有着成熟的小区生活配套，药房、餐馆、菜场都近在咫尺，小区居民生活十分方便。西园里距体育中心仅1.2公里，居民健身锻炼十分方便。
医疗配套
 西园里周边医院 |
离嘉仕恒信医院距西园里仅500米，该医院是经卫生主管部门批准，按照国家二级综合医院标准设置的集医、教、研为一体的现代化专业医院。是创建于1844年，综合实力排名全国第八的上海仁济医疗集团（医院）无锡医院。医院位于无锡市滨湖区蠡溪路203号，总建筑面积10000平方米。
 西园里配套诊所 |
在西园里小区外围有一个滨湖区御景湾诊所，尽在咫尺，只要步行几步就能到达。在小区内还有一个无锡市滨湖区普康诊所，就在小区内部，对于小区居民就诊十分方便。就整个医疗配套而言，西园里小区居民的就医还是很方便的。
房源户型
 西园里建筑类型 |
西园里的开发商为无锡华亨置业发展有限公司，该小区位居无锡市滨湖区西南，建筑路与隐秀路交汇处。西园里总体面积很大，很成熟，总体可以分为5个小块，均为7层的多层，分别以建筑路、隐秀路、滴翠路来划分。
北边天惠超市后面，主要是以新房为主，包括京江园在内；建筑路以南、滴翠路以北、建设银行后面，这块主要是80式套间居多，房龄较新，小区环境最好，也是最大的一块；天惠超市对面，90套间居多，是房龄最新的。天马浴池后面，这里面多以80式组房，或90式单间。
最后一块是滴翠路以南，这边房龄比较混乱，靠近体育中心的红房子是最新的房子，90式的套间，还有三房两厅两卫。靠近隐秀路的多是老房子，80式的套间单间居多。还有一小块，就是隐秀路上现代快餐后面还有几排，上海开发商开发的没有阳台的房子。
户型图
 两室户型图 |
 两室户型图 |
 三室户型图 |
西园里有一室、两室、三室三种户型，两室为其主力户型。西园里户型比较方正，有东南向、南北向、正南向几个朝向的房子。小区得房率较高，也是性价比比较高的小区。
内部配套
 西园里内部配套 |
西园里作为一个老小区，停车位是其比较大的问题。小区内均为地上停车位，数量不能满足业主需求。小区内停车位均只租不售，租金为100元/月，按年租的话是1000元/年。
小区入口处有保安，但出入自由。小区单元门都有门禁，但门禁基本属于摆设，不少单元门都大开。小区内都是多层，所以没有电梯，居民都是靠走楼梯上下。西园里无需缴纳物业费。
 西园里小区内环境 |
西园里虽然是个老小区，但居委会比较注重道德文化的宣传，西园里不少墙面上都有到的宣传图画及标语。西园里绿化成熟度比较高，小区建筑前后都有绿化植被，还配有景观点缀。在小区内有一块健身场地，以供老年人锻炼身体之用。
总结点评
| 信息汇总 | |||
| 区属版块 | 滨湖区 体育中心 | 小区地址 | 滨湖区建筑路与隐秀路交汇处 |
| 物业类型 | 住宅 | 建筑类型 | 多层 |
| 开发商 | 无锡华亨置业发展有限公司 | 建筑面积 | 394850平方米 |
| 物业费 | 无 | 绿化率 | 10% |
| 停车位 | 地上停车位 | 车位费用 | 租金：100元/月；1000元/年；（只租不售） |
| 幼儿园 | 滨湖实验幼儿园西园分园 | ||
| 配套信息 | |||
| 中小学 | 蠡园中心小学、蠡园中心 | ||
| 商业 | 天惠超市、家乐福、无锡瑞雅大酒店 | ||
| 银行 | 建设银行、工商银行、邮政储蓄银行、农业银行、江苏银行、招商银行 | ||
| 公交 | 207路、36路、615路、53路、98路、67路、71路、82路、40路 | ||
优点：1.生活配套完善，菜场、药店、新体中心等近在咫尺。
2.交通便利，多条公交线路基本满足生活出行所需。
3.小区性价比较高，能够满足刚需族购房需求。
缺点：1.西园里作为一个老小区，有着众多老小区共有的弊端，内部配套陈旧，停车位不足，绿化率不高。
2.虽然小区门口有保安，但并未起到实际作用，人员车辆都出入自由，门禁系统也形同虚设。
3.小区一些单元暴露在道路两侧，对业主的安全存在一定的威胁。
总结：西园里紧邻新体育中心，周边配套设施完善，居民生活很方便，出行也很便捷，是一个性价比比较高的小区。但西园里同样有一些老小区都具有的硬伤，小区内部配套不完善，绿化率不高，车位不足。如果对于小区内部环境要求不是很高的人还是可以考虑购买的，毕竟周边配套完善，出行方便能够很好的满足生活所需。（365二手房 宋琴琴）
同板块其他小区评测经典回顾：【瑜憬湾 生态园林水景社区】【奥林花园 全功能高性价比小区】【新梁溪人家 梁溪河观景生态园林】
【小区评测汇总专题】
