二手房交易税费是指在二手房交易过程中，买卖双方向税务部门及存量房备案部门所缴纳的费用。二手房交易中涉及到的税种主要有：营业税、个人所得税、契税、土地增值税（只对非住宅征收）；交易中涉及到的其他费用主要有：交易手续费、产权登记费、土地证工本费。
营业税：原则上卖方承担
2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
普通住宅，满五年，免交营业税；不满五年，按照房屋总价的5.55%征收营业税。
非普通住宅，满五年，按照转让所得的5.55%征收营业税；不满五年的，按照房屋总价的5.55%征收营业税。
个人所得税：原则上卖方承担
产证满五年且为房主唯一住房的，免征个人所得税。
不满五年或者不为房主唯一住宅的
普通住宅，按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。
非普通住宅，按照房屋总价的2%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。
契税：原则上买方承担
普通住宅，面积在90平方米以下的，征收房屋总价1%的契税；90平方米以上，140平方米以下的，征收1.5%的契税。
非普通住宅，按照房屋总价的3%征收契税；商业房或公司产权，按照总价的3%征收契税。
土地增值税：原则上卖方承担
普通住宅免征
非普通住：3年内，按照房屋成交总额的0.5%征收；3年至5年的，按照房屋成交总额的0.25%征收；5年或5年以上的免征土地增值税。
交易手续费：买卖双方承担
优产房：1.5元/平米×建筑面积
商品房：3元/平米×建筑面积
非住宅：5元/平米×建筑面积
产权登记费：80元，买方承担
土地证工本费：80元（共有权证，20元）
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