这两天，在滨湖区一家培训机构上班的小王在续签租房合同时碰到了麻烦，房东提出要上调租金100元，理由是物业费从本月开始上涨了。最近这家万顺路上的大型社区一期成功上调了物业费，二期的物业费也由原先的1.7元/平方米上调到了2.5元，100平米房子每月的生活成本上涨了近80元。
小王告诉记者，他租的房子是99平米、简装，每月2400元（含物业费）。听到房东的“通知”，多少有些意外。这位房东在这个社区有好几套房子，当初置业就是用于出租赢利的。今年夏天刚过，他就听到消息，小区的物业费要涨价了。房东出租的房子，有的物业费是由房东直接缴给物业公司的，有的由租客负责。他算了下，光是物业费上调，每月给他带来的“亏损”就有350元，一年下来就是4200元。无奈之下，他决定把这个“成本”转嫁给租客。
记者从多家房产中介获悉，今年下半年以来，无锡多家社区调整了物业费，房主们通常会把它转嫁给房客。出租屋物业费该谁出，一般是双方协商决定。如果由租客缴的，相应的房租就便宜一些；如果让房主交，租客每月缴纳的净房租就高一些。基本上是“羊毛出在羊身上”。市房管部门的数据显示，今年上半年全市七区的租金已经超出17元/月/平方米。太湖新城、南长区某些高档小区的租金超出30元/月/平方米。 （春秋）
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2013-12-05
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2013-12-02
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